Med anledning av artiklarna ovan publicerade jag åter några inlägg som jag skrivit tidigare.
Det enkla svaret på frågan om det är en bubbla eller inte, se grafen över inflationsjusterade fastighetspriser i USA sedan 1890 och Sverige sedan 1981, fram till 2006. Förstår att dessa grafer är en chock för många, men det ligger ju i lite i en bubblas natur. För de som fortfarande tvivlar, läs mer ingående analys nedan där dessa och andra grafer förekommer.
...och utvecklingen i nominella termer sedan 1987 fram till Q2 2009 i USA och till och med 2008 i Sverige visar en liknande bild, med skillnaden att vi fortfarande väntar på korrigeringen i Sverige.
3 comments:
Är det inte så att priserna i stort sett bara är en konsekvens av ränteläget? Då vi nu befinner oss i en låg-ränteregim har de stigande priserna inte i närheten kompenserat för de låga räntorna. Den graf som är intressant är den som visar boendekostnad som del av disponibel inkomst. Jag antar att vi just nu befinner oss under tio-års snittet, och det talat ju inte för en bubbla direkt...
Hittar du bra data på boendekostnad får du gärna publicera denna, kanske BKN har något?
Är det inte dags för nya inlägg snart? Den här bloggen har ju varit en av de få läsvärda, synd om den dör ut.
/JH
Nya inlägg kommer inom kort! Skiftet i sentiment på marknaden är redan här och mer explicit i realekonomin lär den kunna skönjas inom kort.
Post a Comment